El programa ARRENDAVIT del Infonavit ofrece una solución para aquellos derechohabientes que, debido a diversas circunstancias laborales o personales, no desean o no pueden adquirir una vivienda. Esta opción permite rentar una casa o departamento utilizando el crédito del Infonavit.
¿Qué es ARRENDAVIT y Cómo Funciona?
ARRENDAVIT fue creado por el Infonavit para atender las necesidades de quienes necesitan movilidad laboral o no alcanzan la puntuación mínima de 1080 puntos para un crédito hipotecario. A través de este programa, se puede rentar una vivienda y el Infonavit se encarga de pagar la renta directamente al propietario el día 10 de cada mes, mientras que el descuento se realiza vía nómina, facilitando así el proceso.
Además, existe la modalidad "Arrendavit y compra", que permite rentar con opción a compra previo acuerdo con el dueño, lo que es útil para aquellos que buscan ganar tiempo para alcanzar la precalificación necesaria y eventualmente adquirir la propiedad.
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Requisitos de ARRENDAVIT
Para acceder a ARRENDAVIT, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos:
- Realizar la precalificación de ARRENDAVIT.
- No contar con un crédito vigente en el Infonavit.
- Haber trabajado al menos un bimestre continuo.
- Tener en la subcuenta de vivienda el monto equivalente a seis meses de renta.
- Proveer dos referencias personales.
- Presentar el acuerdo de condiciones de arrendamiento firmado, copia del INE y un comprobante de domicilio en un CESI del Infonavit.
- Descargar el Aviso de Retención de Descuentos de Mi Cuenta Infonavit y llevarlo firmado por el patrón al CESI.
Actualización de ARRENDAVIT en 2024
El gobierno anunció reformas para reactivar ARRENDAVIT, ajustándose a las necesidades actuales. Los cambios incluyen:
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- Permitir que las casas de interés social sean rentadas antes de comprarlas, evitando así viviendas abandonadas.
- Extender el programa a trabajadores independientes.
- Reducir el tiempo para adquirir una casa mediante arrendamiento a 10 años.
- Priorizar a quienes tengan al menos un año de cotización y mayor antigüedad en sus trabajos.
- Establecer que el pago máximo de renta sea del 30% del salario del trabajador.
Con estas reformas, ARRENDAVIT busca proporcionar una alternativa flexible y accesible para aquellos que aún no están listos para comprar una vivienda.