¿Se puede rentar o vender una casa del Infonavit si aún se está pagando el crédito?

¿Tienes una casa Infonavit y te gustaría venderla o rentarla pero aún no terminas de pagar el crédito? No te preocupes, que  a partir del 2013, Infonavit te permite realizar estas transacciones sin haber liquidado tu hipoteca. 

¿Qué necesitas para vender o rentar tu casa?

1. Estar al corriente con tus pagos: Es fundamental que no tengas adeudos en las mensualidades del crédito. 
2. Solicitar autorización a Infonavit: Deberás iniciar un trámite en Infonavit para solicitar la autorización correspondiente. Para ello, te pedirán: Clave Única de Registro de Población (CURP) y acta de nacimiento en original y copia
3. En caso de renta, un aval que asuma la responsabilidad en caso de que los inquilinos incumplan con los pagos.
4. Formalizar el proceso: Una vez obtenida la autorización, la venta o renta se realiza como cualquier otra operación inmobiliaria, siguiendo los lineamientos legales y con la participación de un notario público.

¿Qué necesitas para vender tu casa Infonavit?

• Saldo del crédito: El comprador deberá asumir el saldo restante del crédito Infonavit o bien, liquidarlo por completo.
• Elección del comprador: Puedes vender la vivienda a quien desees, sin restricciones por parte de Infonavit.

¿Qué necesitas para rentar tu casa Infonavit?

• Contrato de arrendamiento: Es indispensable elaborar un contrato de arrendamiento que establezca claramente las condiciones del alquiler, incluyendo el monto de la renta, la duración del contrato y las responsabilidades de ambas partes.
• Ingresos por renta: Los ingresos que obtengas por la renta no afectarán en ningún sentido a tu crédito Infonavit.

Para llevar a cabo una correcta venta o renta de tu casa aunque no hayas terminado de pagar el crédito, debes conocer algunas recomendaciones adicionales

• Asesoría Infonavit: Es importante acercarse a un asesor de Infonavit para que te guíe en el proceso de venta o renta de tu vivienda y te brinden la información más actualizada.
• Requisitos específicos: Consulta la página oficial de Infonavit o contacta directamente con el organismo para conocer los requisitos y procedimientos más recientes para la venta o renta de tu casa.

Recuerda, ya sea que vendas o rentes tu casa Infonavit, debes seguir pagando el crédito, siempre y cuando cumplas con los requisitos, además de formalizar el proceso de manera adecuada. No te quedes con dudas y mejor acércate a Infonavit para obtener la asesoría y el acompañamiento necesarios para realizar esta transacción de forma segura y exitosa.